| Оптимальное управление договорными отношениями между основными участниками строительного производства
Диссертация
Автор: Кадыров, Рамзан Ахматович
Название: Оптимальное управление договорными отношениями между основными участниками строительного производства
Справка: Кадыров, Рамзан Ахматович. Оптимальное управление договорными отношениями между основными участниками строительного производства Дис. канд. экон. наук : 08.00.05 Махачкала, 2006 c. :
Объем: стр.
Информация: Махачкала, 2006
Содержание:
• ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 УЧАСТНИКИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА И ОСНОВНЫЕ ФОРМЫ ИХ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
11 Особенности взаимодействия различных участников строительного производства
12 Контрактно - договорная система в строительстве и ее развитие в современных условиях хозяйствования
13 Арендные отношения в строительстве и их влияние на повышение эффективности строительного производства
ГЛАВА 2 ОПТИМАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕМ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ С ПОСТАВЩИКАМИ И
• СУБПОДРЯДЧИКАМИ
21 Оптимальное планирование и регулирование материально-технического обеспечения строительного производства на договорной основе
22 Совершенствование подрядных отношений в строительном производстве в современных условиях хозяйствования
ГЛАВА 3 ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ И ЕГО ВЛИЯНИЕ НА РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
31 Основные участники договора финансовой аренды и их взаимодействие между собой
32 Практика применения, заключения и исполнения договора финансовой аренды в строительстве
33 Перспективы развития финансовой аренды в строительной отрасли
Введение:
Актуальность темы исследования. Проводимые в стране рыночные преобразования и связанные с ними коренные изменения экономики определяют новые требования к формированию эффективного управления сложными экономическими объектами. Особенно остро это ощущается в такой материа-лоемкой отрасли, как строительство. При этом главными проблемами нормального функционирования и развития строительной отрасли сегодня являются: сбалансированность инвестиционного спроса и предложения инвестиций; развитие конкурентной среды среди проектных и строительных организаций; всемерное поощрение предпринимательства; свободная деятельность заказчиков и подрядчиков.
Сложность решения отмеченных выше проблем в строительстве обусловлена еще и большим числом его участников, прямым или косвенным образом влияющих на эффективность строительного производства в целом. Очевидно, что без эффективного взаимодействия различных участников в строительстве практически невозможна оптимальная реализация подрядных проектов и, особенно, связанная с этим необходимость минимизации издержек строительного производства.
С углублением рынка основу взаимодействия между различными субъектами в строительстве характеризуют договорные отношения и практика заключения контрактов, определяющих правила поведения сторон и финансовые отношения между ними. Однако в настоящее время имеются серьезные недостатки при заключении договоров в отечественной практике. Этим обстоятельством и определяется актуальность темы настоящего диссертационного исследования.
При проведении исследования автор опирается на работы следующих отечественных ученых-экономистов: Абрамова В., Базиля Р., Блинова А., Брянского М., Витрянского В., Воропаева В., Дашкова JL, Евдокимовой В., Завидова Б., Курбатова Е., Каменецкого М., Корецкого В., Морозова LLL, Оглобиной О., Орловой О., Прилуцкого JL, Резниченко В., Романец Ю., Симоновой М., Тихомирова М., Шапиро В., Харина А., Шапкина Г. и многих других.
Однако, несмотря на полученные ими фундаментальные результаты, в рассматриваемой области имеется еще ряд слабоизученных проблем. В частности, требуется дальнейшее совершенствование принципов управления договорными отношениями между различными участниками строительного производства на оптимальной основе. Отмеченные выше обстоятельства и определили цель, задачи и направление диссертационного исследования.
Целью диссертационного исследования является совершенствование теоретических и методических основ оптимального управления договорными отношениями между основными участниками строительного производства.
Для достижения сформулированной цели в работе были поставлены и решены следующие задачи:
• исследовать особенности взаимодействия строительного предприятия с различными участниками строительного производства;
• определить основные направления развития и совершенствования контрактно-договорной системы в строительстве в современных условиях хозяйствования;
• установить влияние арендных отношений на повышение эффективности строительного производства;
• организовать оптимальное планирование и регулирование материально-технического обеспечения строительного предприятия на договорной основе;
• выявить характер взаимодействия основных участников договора финансовой аренды в строительстве;
• провести анализ перспектив развития финансовой аренды в строительной отрасли.
Объектом исследования являются субъекты строительной отрасли РФ и Чеченской Республики.
Предметом исследования являются принципы и методы управления взаимодействием основных участников строительного производства на до
• говорной основе в современных условиях хозяйствования.
Теоретическую и методическую основу диссертационного исследования составляют основные положения, сформулированные в научных трудах отечественных и зарубежных экономистов в области управления взаимодействием на договорной основе различных участников строительного производства в современных условиях хозяйствования. При проведении исследования использованы основы теории нечетких множеств, теории оптимизации и принятия оптимальных управленческих решений, а также методы
Ф логического, системного и экономического анализа.
Информационное обеспечение диссертации составили законодательные и нормативные акты органов власти Российской Федерации и Чеченской
• Республики в области договорных и арендных отношений в строительстве, а также статистические сборники, материалы, опубликованные по проблематике исследования в монографиях и периодической печати.
Научная новизна диссертационного исследования заключается в исследовании, обосновании и развитии ряда методических положений, позволяющих повысить эффективность управления договорными отношениями
• между основными участниками строительного производства на оптимальной основе.
К основным результатам, составляющим научную новизну исследования, можно отнести следующие:
• предложена методика выбора генерального подрядчика на реализацию строительного проекта в процессе проведения торгов, базирующаяся на построении обобщенной модели гипотетического, эталонного предприятия -подрядчика, позволяющей проводить интегральную оценку и выбирать для реализации проекта наиболее оптимальное для этого строительное предприятие;
• на основе оригинальной схемы организации оперативного контроля хода выполнения подрядных работ и внесения в него корректив в соответствии с характером изменений окружающей среды, усовершенствован контроль условий реализации контракта заказчика с подрядной организацией, что позволяет первому повысить эффективность контроля расходования средств проекта, а последней оптимизировать использование материальных ресурсов в процессе реализации проекта;
• исследованы современные условия, с учетом которых скорректирована методика перехода производственных подразделений строительного предприятия на арендный подряд, что дает возможность строительному предприятию в процессе производства повысить эффективность использования материальных ресурсов и строительной техники;
• путем учета и оценки рисков усовершенствована методика выбора оптимальных поставщиков материальных ресурсов строительного предприятия, что позволяет в целом снизить риски простоев строительного производства, возникающих в результате несвоевременной поставки строительных материалов и конструкций;
• на основе использования модельного принципа оценки потенциальных возможностей усовершенствованы методические основы определения платежеспособности лизингополучателя, позволяющие лизингодателю установить рамки дальнейшего целесообразного взаимодействия с ним.
Практическая значимость работы заключается в том, что полученные в ней результаты могут быть использованы в качестве методической основы для формирования эффективных систем управления взаимодействием между собой различных участников строительного производства.
Реализация и апробация. Основные положения и выводы исследования докладывались на научных конференциях Дагестанского государственного технического университета, Дагестанского государственного университета и ИСЭИ ДНЦ РАН в 2004-2006 гг.
Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы.
|